Abogado de Responsabilidad de Instalaciones de Dallas
Cada vez que sales de casa, pones tu bienestar a merced de otras personas. Depende de otros para mantener despejados los pasillos de las tiendas, controlar a sus animales, almacenar sustancias tóxicas correctamente, limpiar derrames, mantener escalones, ascensores y escaleras mecánicas; la lista sigue y sigue.
Si alguien no cumple con su obligación de mantener sus instalaciones seguras para los demás y, como resultado, usted resulta herido, podría reclamar daños y perjuicios según la teoría de la responsabilidad de las instalaciones. Para saber si podría tener un reclamo viable, consulte con un abogado especializado en lesiones personales. tan pronto como sea posible después de su lesión.
Accidentes que desencadenan responsabilidad de las instalaciones
La responsabilidad de las instalaciones es un término general que se refiere a la responsabilidad del propietario u ocupante de proteger a los visitantes de la propiedad contra daños. Muchos tipos diferentes de accidentes podrían dar lugar a una reclamación según la teoría de responsabilidad de las instalaciones.
Éstos incluyen:
- Resbalones, tropezones o caídas
- Ahogamientos, casi ahogamientos y accidentes de buceo en cualquier piscina abierta al público
- Mordedura de Perros
- Ser golpeado por mercancías o escombros que caen
- Quemaduras por calentador de agua defectuoso en un edificio de apartamentos
- Accidentes de ascensores
- Exposición a sustancias tóxicas.
Un abogado con experiencia en lesiones personales podría determinar si una lesión en particular resultó del incumplimiento por parte del propietario o del ocupante de un deber que tenía para con la persona lesionada. De ser así, el propietario u ocupante podría ser responsable en virtud de la responsabilidad de las instalaciones.
Tipos de visitantes
Todo aquel que posee u ocupa una propiedad tiene la obligación de tomar medidas razonables para mantenerla segura para los visitantes. El alcance de este deber depende del motivo por el que la persona entró en la propiedad.
¿Quiénes son los invitados?
Los patrocinadores o clientes de una empresa se denominan invitados. El propietario u ocupante del espacio tiene la obligación de inspeccionar las instalaciones en busca de peligros con regularidad y realizar las reparaciones necesarias de manera oportuna. El ocupante también debe advertir a los invitados sobre cualquier peligro que aún no haya sido reparado. El ocupante podría ser responsable si se produce una lesión debido a un peligro que no se reparó a tiempo. La responsabilidad también podría surgir incluso si el invitado resultó herido por un peligro que el ocupante no conocía, si una inspección razonable hubiera revelado su existencia.
licenciatarios
Los invitados sociales son titulares de licencias, y los propietarios y ocupantes de propiedades deben advertir a los titulares de licencias sobre los riesgos y peligros conocidos. Sin embargo, los propietarios y ocupantes no tienen el deber de inspeccionar la propiedad en busca de peligros ni de reparar los peligros conocidos dentro de un tiempo razonable. El único deber para con un licenciatario es el de advertir. Sin embargo, un abogado con experiencia en lesiones personales podría cuestionar si una advertencia en particular fue adecuada para proteger a los licenciatarios en un caso determinado.
¿Tienen los propietarios el deber de proteger a los intrusos?
Los propietarios y ocupantes de propiedades no tienen obligaciones con las personas que ingresan a la propiedad sin permiso. Estos son intrusos y, de acuerdo con el Código de Prácticas y Remedios Civiles de Texas §75.003, el único deber que un propietario u ocupante tiene hacia un intruso adulto es abstenerse de tomar acciones o permitir condiciones que indiquen una indiferencia consciente hacia la seguridad. Sin embargo, los propietarios deben tomar medidas positivas para evitar que los niños entren a las instalaciones y se lastimen si la propiedad contiene una característica, como una piscina, que podría atraer la atención y el deseo de jugar de un niño.
Un abogado agresivo puede ayudarle a obtener justicia
Sufrir una lesión siempre es traumático, y más aún cuando puede deberse a un descuido de alguien con la responsabilidad de mantener seguras sus instalaciones. Incorporar un profesional legal a su equipo puede ayudarlo a usted y a su familia a intentar recuperar los costos de lidiar con la lesión. Sin embargo, es importante actuar con rapidez, porque una vez que el tiempo para demandar ha expirado (dos años desde la fecha de la lesión, en la mayoría de los casos), la persona lesionada pierde influencia y las compañías de seguros pierden cualquier incentivo para llegar a un acuerdo para obtener un pago adecuado. .
Una reunión con un abogado local de responsabilidad de locales de Dallas puede brindarle tranquilidad y ayudarlo a usted y a su familia a hacer planes realistas para el futuro. Comuníquese con la oficina hoy para programar una revisión de caso gratuita.