Una de las responsabilidades que conlleva ser dueño y administrar una propiedad es asegurarse de que las instalaciones sean seguras para todos los visitantes. Cuando un propietario no advierte a los visitantes sobre un peligro peligroso o participa en actividades inseguras que ponen en peligro a otros, pueden ser considerados responsables de cualquier lesión que ocurra.
Si usted o un ser querido resultaron heridos mientras estaban en la propiedad de otra persona, es posible que tenga derecho a recibir una compensación por sus daños. Un abogado de responsabilidad de locales en Arlington podría ayudarlo a comprender sus derechos, opciones legales y pasos a seguir si decide presentar una demanda. Un abogado experimentado en lesiones personales podría abogar en su nombre para ayudarlo a recuperar la compensación que necesita para seguir adelante en su vida.
¿Qué es la responsabilidad de locales?
La responsabilidad de locales hace que un propietario sea responsable de cualquier daño que una persona sufra en su propiedad. Al igual que en otros casos de lesiones personales en Arlington, la responsabilidad de locales generalmente requiere que el abogado del reclamante demuestre negligencia por parte del propietario de la propiedad.
Los propietarios de propiedades tienen el deber de mantener seguros a sus visitantes y alejarlos del peligro mientras están en su propiedad. En general, esto significa que la propiedad debe mantenerse en buenas condiciones y sin ningún peligro conocido que pueda lesionar a una persona. Cuando un peligro es inevitable o una característica de la propiedad, el propietario debe advertir adecuadamente a los visitantes sobre los peligros potenciales.
Para ganar un caso con éxito, el abogado del demandante con conocimientos debe demostrar que había una condición peligrosa presente en la propiedad, que la condición causó la lesión del demandante, que el propietario sabía o debería haber sabido sobre la condición peligrosa y que el propietario no corrigió el peligro antes de que ocurriera una lesión.
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Clasificación de visitantes
El propietario de una propiedad no tiene el mismo deber de cuidado con todas las personas que visitan su propiedad. Los visitantes de una propiedad se clasifican de varias maneras, y cada tipo de visitante tiene un estándar de cuidado diferente. Un abogado de accidentes de propiedad en Arlington podría ayudar a alguien a determinar bajo qué tipo de clasificación pertenecían durante el momento de su lesión.
¿Quiénes son los invitados?
Un invitado es una persona que está en un lugar con el conocimiento y permiso del propietario.
Los propietarios de propiedades tienen el deber de cuidado más alto con los invitados porque están allí para proporcionar un beneficio al propietario. Las personas que poseen negocios o tiendas donde el público en general es invitado deben inspeccionar su propiedad en busca de peligros potenciales y corregirlos antes de que ocurran lesiones.
Concesionarios
Un concesionario también es un invitado invitado del propietario, pero un concesionario generalmente no proporciona un beneficio tangible a esa persona. Un invitado social o un miembro de la familia serían un ejemplo de un concesionario.
En contraste con los invitados, las personas que invitan a los concesionarios no les deben generalmente el deber adicional de inspeccionar su propiedad en busca de peligros ocultos.
Intrusos
Un intruso es una persona que entra en la propiedad sin el conocimiento o permiso del propietario. Los propietarios de propiedades generalmente no tienen mucho deber con los intrusos, pero no pueden intentar lesionar a posibles intrusos.
Niños
Los niños no tienen su propia clasificación legal de visitantes, pero los propietarios de propiedades tienen un deber de cuidado más alto para proteger a los niños de peligros que pueden ser obvios para los adultos. Por ejemplo, los propietarios de propiedades pueden tener el deber de cercar sus piscinas para evitar que los niños que ingresan sin permiso se ahoguen.
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