Cuando una persona sufre una lesión en la propiedad de otra persona, puede ser difícil determinar quién es el responsable y qué hacer a continuación. Según la ley de Texas, el propietario y los arrendatarios de una propiedad pueden ser considerados responsables por lesiones que ocurran en su terreno.
Si usted o un ser querido resultaron heridos debido a la negligencia del propietario de una propiedad, un abogado de responsabilidad de la propiedad en Grand Prairie puede ayudarlo a presentar una reclamación por compensación. Un abogado de lesiones personales dedicado puede responder sus preguntas o abordar cualquier inquietud sobre su caso.
Responsabilidad del propietario de la propiedad en una reclamación en Grand Prairie
Un propietario de la propiedad, un arrendador o una entidad gubernamental pueden ser considerados responsables por daños si no protegieron a los visitantes de daños.
Responsabilidad del arrendador
Un inquilino que está siendo demandado por lesiones que ocurrieron en la propiedad alquilada puede agregar al arrendador como demandado. Los arrendadores de propiedades son generalmente responsables de las áreas comunes, como escaleras y patios. Un abogado de accidentes en la propiedad en Grand Prairie puede determinar qué partes pueden ser responsables de un accidente que ocurra.
Deber con los contratistas
En ocasiones, un propietario de tierras puede contratar a un contratista para renovaciones o reparaciones, y ocasionalmente esa persona de servicio puede resultar herida durante el curso del trabajo. Según la Ley General de Texas §95.003, un propietario de tierras no puede ser considerado responsable por lesiones personales a un trabajador independiente a menos que se aplique una de las siguientes situaciones:
- El propietario de la propiedad retiene la dirección y el control sobre el proyecto más allá de solicitar y pagar por el servicio
- El propietario de la propiedad estaba al tanto de ciertos peligros en la propiedad y no advirtió al contratista
Responsabilidad gubernamental
Según la Ley de Reclamaciones por Agravios, las personas pueden buscar compensación del gobierno por lesiones personales sufridas en lugares propiedad del gobierno local. Estas tierras municipales incluyen lo siguiente:
- Edificios comunitarios
- Parques y zoológicos
- Estacionamientos
- Centros de convenciones
- Parques de atracciones
- Lugares recreativos, incluyendo piscinas públicas, parques acuáticos y marinas
- Bibliotecas
- Centros para personas mayores
- Instalaciones del sistema de transporte
- Sitios de construcción
Es mejor hablar con un abogado experimentado para determinar la validez de la reclamación y cómo presentar una demanda.
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Deberes del propietario de tierras con respecto a los intrusos
Según la Ley de Práctica Civil y Remedios de Texas § 75.003, un propietario de tierras no tiene la obligación de cuidar a las personas que están entrando sin permiso en su propiedad, más allá de abstenerse de causarles daño intencionalmente. Un abogado experimentado en responsabilidad de la propiedad en Grand Prairie podría utilizar pruebas para demostrar la negligencia del demandado y ayudar a la víctima a recuperar una compensación.
Deberes con respecto a los menores
En Grand Prairie, los tribunales reconocen la doctrina de la atracción peligrosa. Según la Ley General de Texas §75.007, una condición artificial que pueda atraer a los niños, que son demasiado pequeños para apreciar el peligro, puede ser una atracción peligrosa.
Los propietarios de tierras y los arrendatarios pueden ser considerados responsables por lesiones a menores de 16 años si deberían haber reconocido razonablemente un peligro potencial. El propietario de la propiedad debe sopesar la utilidad de la condición artificial con el riesgo para los jóvenes y luego hacer que las condiciones sean razonablemente seguras.
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Comuníquese con un abogado de responsabilidad de la propiedad en Grand Prairie
Si resultó herido en la propiedad de otra persona, puede beneficiarse al hablar con un abogado de responsabilidad de la propiedad en Grand Prairie. Pueden ayudar a investigar su accidente, recopilar pruebas y hablar con testigos para demostrar la negligencia del propietario de la propiedad en la corte. Con la ayuda de un abogado experimentado, puede ser elegible para buscar una compensación.
Una consulta legal puede ser su primer paso hacia una resolución de su asunto. Llame hoy para comenzar.
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