Cuando alguien resulta herido en la propiedad de otra persona, puede ser difícil determinar quién es responsable y qué pasos seguir a continuación. Según la ley de Texas, los propietarios y arrendatarios pueden ser responsables por las lesiones que ocurran en su terreno.
Si usted o alguien que ama resultó herido debido a condiciones inseguras, su abogado de responsabilidad por locales en Grand Prairie puede ayudarle a entender sus derechos.
En The Texas Law Dog, hemos recuperado millones de dólares para nuestros clientes, guiándolos en tiempos difíciles y lesiones graves. Su abogado de lesiones personales en Grand Prairie le explicará qué sigue y le ayudará a tomar decisiones informadas sobre su reclamo.
Matices legales en reclamos por responsabilidad de locales
Los casos de responsabilidad por locales pueden involucrar reglas confusas sobre la propiedad, el deber de cuidado y la responsabilidad legal. Desde disputas de seguros hasta inmunidad gubernamental, hay más en estos reclamos de lo que parece. Saber dónde encaja su caso puede hacer una gran diferencia en su desarrollo.
Demostrando negligencia cuando el peligro fue temporal
No todos los accidentes ocurren por peligros permanentes. A veces, alguien resbala con un derrame que acaba de ocurrir o tropieza con una caja que se dejó en un lugar incorrecto. Para demostrar que el propietario fue negligente, debe mostrar que sabía del peligro o debería haberlo sabido.
Eso puede implicar revisar grabaciones de cámaras de la tienda, registros de mantenimiento o verificar si algún empleado pasó sin atender el problema. Los peligros temporales son una de las partes más complicadas de estos casos porque la evidencia no siempre dura.
Un abogado de responsabilidad por locales en Grand Prairie ayuda a los clientes a reunir los hechos rápidamente. Demostraremos que el riesgo debería haberse atendido antes de que alguien resultara herido.
Demandar a una entidad gubernamental o propietario comercial
Cuando una lesión ocurre en propiedad pública o en un gran negocio, el proceso legal funciona de manera diferente. Las entidades gubernamentales están protegidas bajo la Ley de Reclamaciones por Agravios de Texas, y los plazos para notificar suelen ser más cortos que en un caso de lesión común.
Si una ciudad, escuela o instalación pública no atiende un peligro conocido, aún puede tener un caso. Sin embargo, debe seguir reglas muy específicas.
Su abogado de responsabilidad por locales en Grand Prairie con The Texas Law Dog puede ayudar a determinar qué reglas aplican y qué evidencia se necesita para avanzar. Ya sea que la propiedad pertenezca a una oficina gubernamental o a una cadena nacional, sabemos cómo responsabilizar a la parte correcta.
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Tipos de accidentes por responsabilidad de locales en Grand Prairie
Los reclamos por responsabilidad de locales incluyen más que pisos resbaladizos o escaleras rotas. Puede haber resultado herido en una tienda, en la casa de un vecino o incluso en una instalación pública, y no siempre es tan simple identificar quién es responsable. Su abogado de lesiones catastróficas en Grand Prairie puede ayudarle a entender si su caso califica y qué pasos seguir.
Resbalones y caídas, tropiezos y peligros por superficies mojadas
Algunos de los accidentes más comunes que vemos ocurren cuando un propietario no limpia un derrame o no repara un piso irregular. Puede haber resbalado en una entrada mojada, tropezado con una alfombra suelta o caído porque faltaba una señal de advertencia. Un abogado de accidentes por resbalones y caídas en Grand Prairie de nuestra firma puede revisar lo ocurrido y ayudar a determinar si el propietario puede ser responsable.
Mordeduras de perro, accidentes en piscinas y peligros en casas particulares
No todos los casos de responsabilidad por locales ocurren en una tienda o negocio. Puede haber sido mordido por el perro de un vecino, lesionado en una piscina trasera o lastimado por escalones sueltos o mala iluminación en una casa. Que haya ocurrido en propiedad privada no significa que tenga que manejarlo solo.
Seguridad negligente, objetos que caen y condiciones inseguras
Las caídas no son la única forma en que alguien puede resultar herido en la propiedad de otra persona. Puede haber sido golpeado por mercancía apilada demasiado alta, lesionado en un estacionamiento mal iluminado o perjudicado porque un negocio no proporcionó seguridad en un área de alto riesgo.
Si la lesión pudo haberse evitado con medidas básicas de seguridad, el propietario o arrendador puede ser responsable de lo ocurrido.
Responsabilidad del propietario por un reclamo en Grand Prairie
Un propietario, arrendador o entidad gubernamental podría ser responsable por daños si no protegió a los visitantes del daño. Aunque no todos los peligros pueden anticiparse, muchos reclamos por responsabilidad de locales ocurren porque alguien no actuó ante un peligro conocido.
Responsabilidad del arrendador
Un inquilino que está siendo demandado por lesiones ocurridas en la propiedad alquilada puede añadir al arrendador como demandado. Los arrendadores generalmente son responsables de las áreas comunes, como escaleras y patios. Un abogado de responsabilidad por locales en Grand Prairie puede determinar qué partes pueden ser responsables de un accidente.
Deber hacia los contratistas
A veces, un propietario contrata a un contratista para renovaciones o reparaciones, y ocasionalmente, esa persona puede resultar herida durante el trabajo. Según el Código de Prácticas Civiles y Remedios de Texas § 95.003, un propietario puede no ser responsable por lesiones personales a un trabajador independiente a menos que se aplique una de las siguientes condiciones:
- El propietario mantiene dirección y control sobre el proyecto más allá de solicitar y pagar el servicio.
- El propietario estaba al tanto de ciertos peligros en el local y no advirtió al contratista.
Responsabilidad gubernamental
Bajo la Ley de Reclamaciones por Agravios de Texas, las personas pueden buscar compensación del gobierno por lesiones personales sufridas en lugares propiedad del gobierno local. Estas tierras municipales incluyen lo siguiente:
- Edificios comunitarios
- Parques y zoológicos
- Estacionamientos
- Centros de convenciones
- Parques de diversiones
- Lugares recreativos, incluyendo piscinas públicas, parques acuáticos y marinas
- Bibliotecas
- Centros para personas mayores
- Instalaciones del sistema de transporte
- Sitios de construcción
Deberes del propietario hacia los intrusos
Bajo Código de Prácticas Civiles y Remedios de Texas § 75.003, un propietario no tiene el deber de cuidado hacia personas que están invadiendo su propiedad, excepto abstenerse de causarles daño intencionalmente. Un abogado experimentado en responsabilidad de propiedad en Grand Prairie puede usar evidencia para probar la negligencia del demandado y ayudar al reclamante lesionado a obtener compensación.
En Grand Prairie, los tribunales reconocen la doctrina de la atracción peligrosa. Según el Código de Prácticas Civiles y Remedios de Texas § 75.007, una condición artificial que puede atraer a niños demasiado pequeños para apreciar el peligro puede ser una atracción peligrosa.
Los propietarios y arrendatarios pueden ser responsables por lesiones a menores de 16 años si deberían haber reconocido razonablemente un daño potencial. El propietario debe sopesar la utilidad de la condición artificial contra el riesgo para los jóvenes y luego hacer que las condiciones sean razonablemente seguras.
Qué hacer después de una lesión en un local en Grand Prairie
Las primeras horas después de resultar herido en la propiedad de otra persona pueden sentirse confusas. Puede que no sepa qué decir, con quién hablar o si sus lesiones son lo suficientemente graves para actuar.
Si se siente inseguro, estos pasos simples pueden ayudarle a cuidarse y proteger su caso al mismo tiempo:
- Consulte a un médico tan pronto como pueda.
- Informe al propietario o administrador del local lo que pasó.
- Tome algunas fotos de la escena y de cualquier cosa que parezca insegura.
- Si alguien vio lo que pasó, pida su nombre e información de contacto.
- Solicite una copia del informe del incidente si se redactó uno.
- Trate de no decir nada sobre quién tuvo la culpa.
- No firme nada del propietario o de su compañía de seguros.
- Hable con un abogado antes de presentar un reclamo o aceptar cualquier oferta.
Hacer estas cosas desde el principio puede ayudar mucho más adelante. Un abogado de responsabilidad por locales en Grand Prairie maneja casos como este todos los días, y estamos felices de encargarnos de los asuntos legales para que usted pueda concentrarse en recuperarse. Si no sabe por dónde empezar, podemos guiarle en el proceso y discutir los detalles durante una consulta gratuita.
Contacte a un abogado de responsabilidad por locales en Grand Prairie hoy
Si resultó herido en la propiedad de otra persona, puede beneficiarse de hablar con un abogado de responsabilidad por locales en Grand Prairie. Ellos pueden ayudar a investigar su accidente, reunir evidencia y hablar con testigos para probar la negligencia del propietario en la corte.
Con la ayuda de un abogado conocedor y compasivo de nuestro equipo, puede ser elegible para buscar compensación. No permitiremos que un propietario negligente se salga con la suya sin luchar. En The Texas Law Dog, no solo ladramos, mordemos. Llame hoy para comenzar.
