Los propietarios de propiedades tienen la responsabilidad de advertir a los visitantes de cualquier condición peligrosa o riesgo que conozcan. Cuando un propietario de un lugar no elimina o advierte al público sobre una condición insegura, pueden ser considerados responsables en la corte por cualquier lesión o daño que ocurra.
La ley estatal de Texas le permite trabajar con un abogado de lesiones personales experimentado para responsabilizar a un propietario de una propiedad por cualquier daño que ocurra en su propiedad. Con la ayuda de un abogado de responsabilidad de locales en Fort Worth, podría buscar compensación del responsable por sus pérdidas.
Ejemplos de Accidentes en Propiedades de Otros
Un reclamo de responsabilidad de locales puede surgir cuando una persona sufre una lesión física mientras visita una propiedad que pertenece a otra parte. Si un propietario permite que se acumule agua en un área común y no hace nada para advertir a los invitados del peligro, ese propietario es responsable por cualquier lesión resultante. Un caso de responsabilidad de locales puede surgir de:
- Resbalones y caídas
- Incidentes en sitios de construcción
- Accidentes en parques de diversiones
- Accidentes de buceo
- Mordeduras de animales
- Accidentes de ascensor
Un reclamo como este también puede surgir de defectos estructurales. Escaleras rotas, falta de barandas y una iluminación inadecuada pueden causar lesiones accidentales graves de las cuales el propietario es responsable.
En algunos casos, la actividad criminal también puede implicar a un propietario de una propiedad. Si un bar no tiene seguridad adecuada y una pelea resulta en una lesión, ese bar puede compartir la responsabilidad por las pérdidas del demandante. Reglas similares requieren que los edificios de apartamentos tengan cerraduras en áreas comunes, que las gasolineras proporcionen iluminación adecuada y que todos los edificios tengan salidas de incendios y salidas de emergencia adecuadas. Un abogado experimentado en Fort Worth podría ayudar a explicar las causas de las lesiones por responsabilidad de locales.
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Responsabilidad en Accidentes de Propiedades
El elemento más crítico de un caso de responsabilidad de locales es si el propietario actuó de manera razonable al cuidar su propiedad y si podían haber previsto que ocurriera un accidente. Esto incluye considerar si el accidente era probable que ocurriera en algún momento, las circunstancias bajo las cuales la parte lesionada estaba en la propiedad y si había alguna advertencia sobre las condiciones peligrosas en la propiedad.
Una persona generalmente no puede anticipar que ocurrirá un accidente. Cuando ocurre un accidente, un individuo lesionado puede presentar una demanda basada en la afirmación de que el propietario de la propiedad podría haber sabido o debería haber sabido sobre el peligro y, sin embargo, no tomó ninguna medida correctiva.
Para recuperar una compensación en nombre de un demandante, el propietario de la propiedad le debía al demandante un deber de cuidado y posteriormente incumplió con este cuidado. También debe haber una correlación directa entre el incumplimiento del cuidado y las lesiones del demandante. Un abogado experimentado en Fort Worth podría ayudar a demostrar que un propietario es responsable de que alguien se lastime en su propiedad.
Tanto las empresas comerciales como los propietarios de propiedades privadas pueden ser considerados responsables por un accidente que ocurra en su propiedad o que supervisen. En algunos casos, incluso una entidad gubernamental puede ser considerada responsable por lesiones que ocurran en propiedades públicas.
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¿Podría el Demandante ser Considerado Responsable por su Accidente en Fort Worth?
Incluso si un propietario de una propiedad no cumple con su deber de mantener a un invitado a salvo de daños, ese demandado aún puede argumentar que la parte lesionada no tomó las medidas adecuadas para protegerse. El Estado de Texas sigue un concepto llamado negligencia comparativa modificada para asignar la culpa en los accidentes.
Según Código de Práctica Civil y Remedios de Texas §33.003, si un jurado cree que un demandante fue parcialmente responsable por sus lesiones, como correr o no encender una luz, ese jurado reducirá la compensación del demandante. Si un jurado determina que un demandante es más de la mitad responsable del incidente, el jurado no puede otorgar ninguna compensación. Un abogado de Fort Worth podría ayudar a refutar las afirmaciones contra alegaciones de negligencia comparativa en un caso de accidente de propiedades.
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Deber de Cuidado para Visitantes
El hecho de que ocurra una lesión en la propiedad de otra persona no significa automáticamente que el propietario sea responsable. Las leyes de responsabilidad de locales requieren que un demandante demuestre que el propietario le debía un deber de cuidado. Esto implica una evaluación de si un visitante tenía permiso para entrar a la propiedad y sus motivaciones para hacerlo.
Los intrusos que no tienen permiso para entrar a la propiedad solo pueden presentar reclamos si el propietario causó intencionalmente o imprudentemente una lesión. Los licenciatarios tienen permiso para entrar a la propiedad con un propósito social. Los propietarios aquí deben advertir a los invitados de los peligros conocidos que pueden causar lesiones. Finalmente, los invitados entran a la propiedad en beneficio del propietario, como para comprar productos. Los propietarios tienen el deber de patrullar su propiedad para identificar riesgos para los visitantes. Un abogado de responsabilidad de locales en Fort Worth podría ayudar a evaluar los derechos de un visitante según la ley.
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Daños Recuperables en un Caso de Responsabilidad de Locales
Cuando una parte se lastima en la propiedad de otra persona, los gastos médicos por sus lesiones son solo un tipo de daño que podría ser recuperable a través de una demanda por lesiones. Dependiendo de las circunstancias específicas, las personas lesionadas también podrían recuperar una compensación por salarios perdidos, capacidad de ganancias perdidas, dolor y sufrimiento, angustia mental y pérdida de compañía. Para determinar qué tipos de daños pueden ser elegibles para recuperar, los demandantes lesionados deben hablar con un abogado diligente de accidentes de propiedades en Fort Worth.
Contrate a un Abogado de Responsabilidad de Locales en Fort Worth Hoy
El mejor momento para contratar a un abogado de lesiones personales es inmediatamente después de que ocurra un accidente. Nadie puede anticipar exactamente cómo un accidente cambiará su vida, pero un representante legal que esté familiarizado con la ley de responsabilidad de locales podría proporcionar información sobre cómo avanzar después del hecho.
Si usted o un ser querido sufrió una lesión debido a la negligencia de un propietario de una propiedad, podría ser mejor hablar con un abogado de responsabilidad de locales en Fort Worth para aprender cómo puede buscar compensación. Llame hoy para comenzar su reclamo.
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