Los propietarios de propiedades en el estado de Texas están obligados a proteger a todos los visitantes que visitan sus tierras. Cuando un propietario no administra adecuadamente su propiedad y un visitante resulta herido, pueden ser considerados responsables por los daños. Sin embargo, simplemente alegar que un propietario es responsable porque el incidente ocurrió en su propiedad no es suficiente para prevalecer en una reclamación. La parte lesionada debe demostrar sus razones para estar en la propiedad, así como cómo el demandado no pudo mantenerlos seguros. Esto puede ser complicado de manejar sin ayuda legal.
Un abogado de responsabilidad de locales en Euless podría proporcionar ayuda esencial a aquellos que han resultado heridos debido a propietarios negligentes de propiedades. Un abogado experimentado de lesiones personales podría trabajar para explicar los derechos de un individuo lesionado, cómo un propietario de tierras puede haber violado esos derechos y qué daños una persona puede reclamar.
Establecimiento de los derechos de un visitante bajo las leyes de responsabilidad de locales
Los propietarios de tierras deben actuar para proteger a otras personas que ingresan a sus tierras. Sin embargo, el alcance de esta protección depende de si el propietario invitó a ese invitado a su propiedad y las motivaciones del visitante para estar allí. Las leyes de responsabilidad de locales en Euless separan a los visitantes en tres categorías.
Intrusos
Los intrusos son personas que ingresan o permanecen en la propiedad sin el permiso del propietario. Los propietarios aquí solo deben abstenerse de causar daño intencional a estos visitantes.
Concesionarios
Los concesionarios ingresan a la propiedad con permiso para un propósito social, como asistir a una barbacoa. Los propietarios deben proporcionar advertencias sobre todos los peligros de los que tengan conocimiento real.
Invitados
Además, los invitados disfrutan del mayor nivel de protección. Los invitados ingresan con permiso para el beneficio del propietario de la tierra, como para comprar un producto. Los propietarios no solo deben proteger a los invitados de los peligros conocidos, sino que también deben tomar las medidas adecuadas para identificar los peligros que pueden afectar el bienestar de los invitados. Un abogado experimentado de responsabilidad de locales en Euless podría trabajar con personas lesionadas para determinar su clasificación bajo la ley.
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La obligación de los propietarios de proporcionar protección
Una vez que un demandante puede establecer sus derechos bajo la ley, debe presentar pruebas de que el propietario no proporcionó una protección adecuada. Este argumento cambiará según las circunstancias que llevaron a la lesión.
Los casos de responsabilidad de locales involucran cualquier lesión que ocurra en la propiedad de otra persona. Si bien un ejemplo simple de resbalón y caída ciertamente califica, las reclamaciones de responsabilidad de locales se extienden mucho más allá de este ejemplo simple. Los propietarios deben asegurarse de reparar todos los defectos estructurales en la propiedad, como escaleras rotas o barandas defectuosas. Los propietarios de negocios también deben asegurarse de que las puertas contra incendios adecuadas estén en su lugar y que todas las áreas a las que los visitantes puedan viajar tengan una iluminación adecuada.
En algunos casos, un propietario incluso puede ser responsable de la actividad criminal de terceros. Los bares y restaurantes deben tener personal de seguridad adecuado para prevenir peleas o agresiones. Los complejos de apartamentos deben limitar el acceso a los inquilinos y sus invitados. Finalmente, incluso lugares al aire libre como gasolineras deben tener cámaras de seguridad y una iluminación adecuada para disuadir a posibles atacantes.
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Deje que un abogado de responsabilidad de locales en Euless luche por la reclamación
Sufrir una lesión mientras visita la propiedad de otra parte puede ser una experiencia desmoralizadora y frustrante. Puede sufrir una serie de lesiones físicas que pueden afectar su salud física, su bienestar emocional y su capacidad para trabajar. Si bien es cierto que un propietario debe protegerlo de estas lesiones, el alcance en el que estos propietarios deben tomar medidas depende de su permiso para estar en la propiedad y sus motivaciones para estar allí.
Un abogado de responsabilidad de locales en Euless puede ayudarlo a perseguir su reclamación contra propietarios negligentes de tierras. Ya sea que la lesión haya sido el resultado de un resbalón y caída, un defecto estructural o incluso una actividad criminal, un abogado de responsabilidad de locales en Euless podría trabajar para demostrar que el propietario de la tierra no cumplió con su deber de mantenerlo seguro. Llame hoy para comenzar su reclamación.
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