Aunque debes aceptar al menos algún riesgo de lastimarte al visitar la propiedad de otra persona, no tienes que aceptar las consecuencias. Comúnmente, los accidentes en propiedades privadas o públicas resultan de peligros prevenibles que un propietario o administrador responsable debería haber abordado previamente. Cuando te lastimas en la propiedad de otra persona, podrías tener motivos para exigir una compensación civil por tus pérdidas relacionadas con el accidente.
Por supuesto, creer que un propietario de propiedad es responsable de tu accidente es muy diferente de demostrar su responsabilidad en un tribunal civil o hacer que acepten la responsabilidad durante las negociaciones de acuerdo, como bien saben nuestros experimentados abogados de lesiones personales. Cuando quieras exigir efectivamente el dinero que mereces después de un incidente como este, sin duda necesitarás la ayuda de un abogado experimentado en responsabilidad de propietarios en Colleyville en nuestra firma que haya manejado con éxito casos como el tuyo.
¿Cuándo son responsables los propietarios de la propiedad por lesiones?
Una cosa crucial que cualquier persona que esté considerando una demanda por “responsabilidad de propiedad” debe entender es que los propietarios de la propiedad no son automáticamente responsables de cada accidente que ocurre en su propiedad. En cambio, la base de una demanda exitosa por responsabilidad de propiedad es establecer que una “violación del deber” específica por parte del propietario o administrador fue la causa del accidente, que no habría ocurrido si no fuera por su negligencia.
El “deber de cuidado” preciso que un propietario de propiedad debe a un visitante varía según la razón por la que el visitante se encuentra en la propiedad, lo cual un abogado experimentado en responsabilidad de propietarios en Colleyville puede explicar con más detalle. Los propietarios de la propiedad deben el menor deber de cuidado a los “intrusos”, quienes generalmente solo pueden demandar por lesiones que sufrieron debido a la conducta “intencional o imprudente” del propietario, por ejemplo, colocar una trampa diseñada para lastimar a los intrusos.
Los propietarios de la propiedad deben un deber más importante a los “licenciatarios” como los invitados privados que visitan con sus propios propósitos. Estos invitados podrían tener motivos para demandar por lesiones causadas por peligros que no eran “evidentes y obvios”, como aquellos que el propietario conocía pero no reparó o advirtió. Finalmente, los propietarios de la propiedad deben el deber de cuidado más importante a los “invitados”, como los clientes de una tienda que visitan en beneficio del propietario. Un invitado podría presentar una demanda por lesiones causadas por peligros que el propietario debería haber conocido a través de una inspección regular de la propiedad.
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¿Qué podría impedir que un reclamante recupere una compensación financiera?
Al igual que con cualquier reclamo por lesiones personales, una persona lesionada que tiene cierta culpa por causar o empeorar sus propias lesiones podría recibir una indemnización reducida en función de su porcentaje de “culpa comparativa” por el accidente. Además, Código de Práctica Civil y Remedios de Texas §33.001 establece que el demandante no puede recuperar una compensación civil si es principalmente responsable de su propia lesión.
Es importante recordar que Código de Práctica Civil y Remedios de Texas §16.003 generalmente le da a las personas lesionadas no más de dos años después de lastimarse por la negligencia de otra persona para presentar una demanda. Hay pocas excepciones a este plazo, por lo que contactar a un abogado de Colleyville lo antes posible después de un incidente de responsabilidad de propiedad podría ser esencial para construir un reclamo sólido.
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Ya sea que te hayas caído, te hayas lastimado por un objeto que cae o hayas estado expuesto al fuego o la electricidad en la propiedad de otra persona, presentar una demanda por responsabilidad de propiedad puede presentar muchos desafíos. Sin la orientación de un profesional legal que haya pasado por procedimientos similares antes y haya obtenido resultados favorables, es posible que tengas dificultades para cobrar la compensación que mereces.
Recibir un pago justo por tus daños en la propiedad de otra persona comienza con contactar a un abogado experimentado. Llama hoy para aprender cómo nuestros abogados de responsabilidad de propietarios en Colleyville pueden ayudarte.
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